“资产性收入” 提法的误读

本篇文章2466字，读完约6分钟

10月29日，习近平总书记主持了中共中央政治局关于加快住房保障体系和供应体系建设的集体学习，指出住房建设必须处理好“经济功能和社会功能的关系”。这给了我们一个解决住房问题的清晰思路。在过去的十年里，中国的房价飙升，住房问题已经成为社会矛盾的焦点。总之，住房已经过度异化为投资产品。住房投资过度，这不得不说与一段时间以来公共政策和舆论片面强调“资产收益”有关。自从党的十七大报告提出“创造条件让更多的人拥有财产性收入”以来，许多人误解了要想办法鼓励居民积累资产，特别是让更多的人拥有住房资产。近年来，国内理论界对美国学者m .舍拉登于1991年提出的“资产型社会”政策理论给予了高度评价，该理论对政府的社会治理理念和决策产生了重要影响。 资产型社会政策理论的中心出发点是强调社会福利政策和经济发展政策的融合，并将其提升为国家发展战略。然而，许多人简单地将基于资产的社会政策理论理解为用资产保障取代传统的收入保障，这是令人困惑和危险的。 用资产担保取代收入担保的第一个主要出发点是，财产收入可以弥补劳动收入的不足。然而，由于它是一项资产，必然存在风险，只有承担风险，它才能与资产收益相对应。没有风险的资产是不可想象的，资产回报必须与风险正相关。就人性而言，大多数人都不适合冒太多的风险。从社会分工的角度来看，大多数人是不可能冒险的。我们想要保护的对象恰恰是风险承受能力最差的群体和最不适合通过资产进行自我保护的群体。 国内研究表明，在2008年全球金融危机的影响下，中国城镇居民的财产性收入大幅下降，高收入、高学历群体受到的冲击最大，但相对而言，他们对风险的容忍度更高，没有引发太多的社会问题。但是，想象一下，如果低收入家庭的劳动收入已经非常脆弱，当经济波动时出现负资产，社会将会有很大的风险。 以资产担保取代收入担保的另一个主要出发点是利用基于资产的利益联盟作为社会稳定器。许多人认为，当社会中的大多数人拥有资产时，由于资产价值的波动具有很强的系统共生性，主要的社会群体将成为一个基于利益的共同体，这将极大地增强社会凝聚力。事实上，许多国家都这样做了，新加坡和美国是杰出的代表。许多美国总统都说拥有财产是美国梦的重要组成部分。李光耀曾多次公开表示，新中国成立以来，新加坡大力发展HDB公寓，让90%的新加坡人拥有自己的房子，其理论基础是孟子的“为不断生产的人锲而不舍”。 然而，这里有一个陷阱。只有资产得到持续的维护和增加，才能称之为“持续生产”。否则，一旦大面积的负资产流失，就会动摇社会基础，成为社会不稳定的根源。为了稳定人心，政府实际上不得不承担房价只涨不跌的隐性义务。这不仅违反了市场规律，而且是不可能做到的。即使这样做了，也意味着代际冲突，增加了社会阶层之间的矛盾。 在“资产型社会”的政策理论背后还有另一个重要的潜台词，即一些人应该让普通人为自己储蓄和积累资产，提高他们的个人安全能力，对紧急情况负责，而政府应该只承担最低限度的公共安全义务。在这种动机下，住房资产被认为是储蓄和个人安全的最佳方式。 东亚各国政府被认为一直倾向于“基于资产的福利”，鼓励储蓄和买房，而公共福利处于低水平，这反映了这一想法。然而，一系列国际实践经验告诉我们，如果对家庭资产的投资过度集中在房地产上，国家将无法抵御系统性金融风险。例如，以2007年以来的全球金融危机为例，美国、英国、意大利、希腊等住房拥有率高的国家。，受到了沉重的打击，而德国、法国、瑞典等。住房拥有率低的城市基本上是安全和健康的。这不是巧合。是否应该鼓励居民拥有自己的房子是英美自由资本主义和欧洲大陆福利主义住房模式的根本区别。英国和美国鼓励人们买房，房屋拥有率约为68%；欧洲大陆国家，如德国、法国、瑞士和北欧，不鼓励人们买房，房屋拥有率只有30% ~ 50%。但相应地，英国和美国实行低福利，而欧洲大陆实行高福利。原因很简单。正如瑞典学者凯门杰(Kemenj)曾经指出的那样，高住房拥有率和“福利国家”是可供选择的制度安排。当一个国家在自己的住房支持政策中投入太多公共财政资源时，它将不可避免地减少对其他福利的支持。 几年来，上海明确提出了“三大支柱”(以居住为导向、以居民消费为导向、以普通住房为导向)的理念，对稳定上海房价、减少上海对房地产的依赖、促进经济结构调整发挥了重要作用。这个经验应该传播到全国。要使房价合理回归到与经济发展和普通居民收入相平衡的水平，关键是要限制住房的投资功能、资产积累功能和财富储蓄功能，使住房更能回归消费属性。同时，要大力弘扬劳动是光荣的、劳动是丰富的、劳动是财富之母的思想。政府不能把资产收入占居民收入的比重过高视为美，而应高度警惕社会制度风险高、贫富差距扩大、阶级矛盾加剧等负面问题。

关注最关心的金融话题，一起讨论。

三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和辽寮？？变得强大。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......

当前流行度:0

那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....

当前流行度:1

你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....

当前流行度:0