周小川：用调整首付比例等信贷政策控制房价

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今天下午3点，第十二届全国人大一次会议新闻中心在媒体中心多功能厅举行了新闻发布会。中国人民银行行长周小川；刘中国人民银行副行长；中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长易纲；中国人民银行副行长潘将就“货币政策和金融改革”等问题回答中外记者的提问。

记者:我们知道中国国内的房地产价格最近上涨很快。我想问周行长，今年央行将采取什么样的货币政策来避免房价过快上涨。

周小川:货币政策主要是管理总需求。正常情况下，如果总需求过度，就会导致价格上涨，同时资产价格也会上涨，包括房价、股票和其他资产的价格。然而，价格往往不同步。我们可以看到这种现象已经在许多国家发生了。有时价格很低，资产价格却在上涨；有时资产价格很低，价格却在上涨。不同类型的资产价格正朝着不同的方向上涨。因此，在这种情况下，货币政策应主要应对总需求，并主要根据消费价格指数(如cpi)和生产资料价格指数调整货币政策。

如果各种价格变化不一致，作为控制总量的工具，货币政策可能无法解决所有问题。然而，就房价而言，我们有一些结构性政策，这些政策在几年前就已实施，例如首付比率、专门针对抵押贷款的利率，以及专门针对房地产的一些价格调整措施。这些措施将继续使用，有些将在一定程度上继续加强。这不是一个全面的政策，而是一个结构性的信贷政策，通过它可以实现控制房价的目标。上一页123456789下一页

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