中国土地学会副理事长黄小虎:土地改革关键在于盘活存量

本篇文章983字，读完约2分钟

黄小琥在长沙举行的“金融企业家论坛”上指出，当前征地矛盾主要存在两个问题:一是政府征地卖地，被征地农民无法分享土地增值收益；第二，集体建设用地不允许进入市场，剥夺了农民参与工业化和城市化进程的权利。这两个土地问题引起的社会矛盾越来越尖锐。

黄小琥说，要改变目前的土地制度，土地管理的重点应该转移到现有土地的管理。他建议首先调整国家税收制度。在精简相关税种的基础上，对城市和农村土地征收房产税、财产税和房产税；其次，对于基本建设和公益性建设项目，国家继续实施征地，但补偿标准应在改变用途后参照市场价格与农民协商确定，政府不能单方面做出最终决定；第三，对于所有经营性项目，原则上国家不再征用土地，需要使用集体建设用地。土地使用单位与农民集体协商土地使用方式，如转让、租赁、入股、合资等。在满足标准的前提下，集体土地可以发展各种第二和第三产业，包括自住需要的房地产；第四，城市发展，特别是涉及集体土地的拆迁和重建，可以将土地转为国有；第五，相关投融资政策、抵押担保政策、公共服务政策、土地登记方法、建设用地指标管理，甚至户籍政策都应相应改变。

三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和辽寮？？变得强大。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......

当前流行度:0

那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....

当前流行度:1

你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....

当前流行度:0