王健林：企业不要和官员走太近

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“遛人”的企业做不了什么

自1992年起，薄熙来担任大连市代市长、市长、市委书记八年。

作为大连本地企业家，王健林昨日否认万达集团的发展与薄熙来有关。“不要说大连所有的企业都和薄熙来有关系，因为他是大连人。”他表示:“我们(指万达)不是有关系的公司，他(指薄熙来)未来将如何处理与我们无关。”。

王健林表示，欧美对中国民营企业有偏见，认为民营企业必须非常接近政府，这是完全错误的。他说，在中国，所有行业的龙头企业都不是靠“连接人”来成长和发展，而是靠“占领市场”。“万达、万科、联想、淘宝是一系列行业的龙头企业，所有大型企业都抢占市场。利用网络的企业无能为力。”他说，“你不能与政府官员联系太紧密，也不能把个人利益与公司发展挂钩。”

王健林此前曾多次公开表示，在处理政企关系时，他遵循“八字策略”，即“亲近政府，远离政治”，但他也承认，在中国实现政企完全分离是相当困难的。去年，他在清华大学企业家讲堂上说，万达是少数敢于公开说不行贿的企业之一。

城市化不能回避房地产

在谈到房地产问题时，王健林表示，中国的房地产泡沫问题已经扩大，在新型城镇化进程中，房地产业的进一步扩张是不可避免的，关键是要合理控制。

随着房价的快速上涨和“地王”的频繁出现，许多学者再次提出了“房地产泡沫论”。对此，王健林不同意。“一切都有泡沫。养猪有泡沫吗？”种植蔬菜有泡沫吗？种植蔬菜不可能恰到好处，13亿人将会吃光它们。“。

他认为，未来20年，中国仍处于快速城市化进程中。虽然城市化不是房地产，但它离不开房地产。他说，在中国城市化进程中，房地产尤其是商业地产有着巨大的发展机遇，商业地产的建立可以带动相关产业的发展。

“房地产市场必须扩大，这是一个不可避免的事实”，但他也同意风险防范需要有控制的发展。“我非常同意一些地方对购房和贷款有限制，还有一些后续措施。”“房地产(监管政策)不能放松。如果完全放任自流，可能会有风险。”王健林说道。

达沃斯的“王气田”

今年夏天的大连达沃斯之旅有两点令人印象深刻。首先，大连国际会议中心，一个新的论坛会场，刚刚开放，声称“结构设计和建设比鸟巢和水立方更困难”；第二，王健林在大连的影响。

一位香港媒体记者说，她觉得王健林在大连的影响力可以和李嘉诚在香港的影响力相比。

整个论坛被万达和王健林“笼罩”。进入国际会议中心的道路两旁，是万达新建的住宅楼。其宣传口号上的“卖点”就在达沃斯“高端氛围”会场附近，可以与各种“精英”近距离接触；万达希尔顿酒店位于场馆旁边。王健林本人成为该论坛的“年会讲师”，与闭门会议的与会者分享业务运作中的经验和教训。

昨天，有人在微博上嘲笑说走在街上问路，大连人说，哦，你要去的是王健林从事的论坛；出租车司机说，哦，我要去王健林的希尔顿酒店。

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