余永定：中国房地产投资占比GDP过高

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余永定直言不讳地说，中国作为一个发展中国家，一个平均收入只有5000美元的国家，不应该把这么多的资源用于房地产投资，不应该让房地产业成为中国经济发展的支柱产业。在20世纪90年代末和21世纪初，我们提到房地产业是中国的支柱产业，中国不缺住房？它真的很缺乏。但坦率地说，我是一个周游世界的人，我到处看房子。日本灾难之后，我买了便宜的新干线火车票。我走遍了日本，到处比较。中国房地产市场的发展超越了所有国家。日本的中等城市，冈崎和秋田，比不上中国的一个县。中国在这方面走得太远了。中国房地产投资占总投资和国内生产总值的比重过高。据新华社报道，中国每个家庭的住房拥有率已经超过100%，这在世界上是罕见的。

“我曾经问过梁振英，香港的平均家庭规模是多少。他说我没有平均家庭规模，我有中位数，中位数是47平方米。香港的人均收入是2万到3万美元，我们是5.6万美元。我们的经济适用房面积是90平方米。总而言之，我认为这是一个严重的资源错配。我们建了这么多高层建筑和大厅。几天前，报纸报道中国有380座摩天大楼。

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