经济学家陈淮：城市综合体并非城市房地产化

本篇文章1097字，读完约3分钟

由昆明市房地产开发协会主办的2013云南城市综合体研讨会4日在昆明举行。来自经济学、房地产、规划、建筑、商业地产运营等领域的资深学者。对中国城市综合体的发展提出了建议。

近年来，中国政府逐步收紧了对住宅房地产的调控政策，房地产开发商已从住宅房地产开发转向未受到严格监管的城市综合体开发。地方政府、房地产开发商甚至商业系统都在争先恐后，“中国处处复杂”的现象引起了争议。

然而，在如何界定“城市综合体”的问题上，中国不同的圈子仍然存在分歧。“有些人把城市综合体描述为城市房地产，这是一种偏见。城市综合体值得探索。”中国著名经济学家、住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮说，许多城市综合体建筑是在中国计划经济体制下形成的棚户区和旧城区改造，以便更好地发挥城市功能。

继成都之后，云南成为中国第二个尝试政府宏观指导城市综合体建设的地区。云南省住房和城乡建设部总规划师刘学博士指出:“中国政府正在实施政府购买公共服务的改革，城市综合体的公共服务设施和服务将享受政府购买政策。与此同时，地方政府应为城市综合体的建设提供宏观指导，并鼓励因地制宜地发展城市综合体。”

在城市综合体建设的热潮中，大多数专家学者都保持着冷静的态度。中国房地产协会副秘书长何淇警告说，“城市综合体需要防止恶性竞争。”与会学者还探讨了广东省华南地区“世界最大购物中心”商场测试失败的原因。(结束)

三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和廖廖？？要坚强，要坚强。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......

当前流行度:0

那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....

当前流行度:1

你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....

当前流行度:0