施政报告作风务实 房屋问题重中之重

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香港特别行政区行政长官梁振英16日发表了他上任以来的第一份施政报告，强调民生与经济同步发展，并勾划出未来五年的政策蓝图。香港分析人士认为，这份施政报告高度针对住房和贫困这两个根深蒂固的问题，是务实和前瞻性的。

房屋是香港人最关心的民生问题之一。梁振英在施政报告中明确指出，解决房屋问题是本届政府的首要任务，并会坚持“扶基层上楼、扶中产置业”的政策理念。

中银香港经济研究办公室主任谢国亮表示，香港住房问题的根源在于长期的低住房供应，这导致了供需缺口。新政府从供给入手，采取填补缺口的方法来解决住房问题，这是对症下药。

梁振英在接受传媒访问时承认，在房屋和土地供应方面，特区政府现在“全民找地，争分夺秒，寸土必争”。施政报告提出的十项短期及中期增加房屋用地供应的措施，已在短期及中期提供超过300公顷的房屋用地，估计可兴建约128，700个单位。

米德兰集团董事总经理黄子华表示，这份施政报告展望未来数年的需求，可以满足首次置业人士的需求，并有助楼市稳步发展。香港地产高级执行董事吴传业认为，施政报告在突出梁振英治港理念的同时，也展示了香港楼市的长远发展蓝图，特别是针对楼市最根本的问题——供给方面，全面增加了各方向的保障房和私人楼宇供应。为帮助不同阶层的人上车，改善居住环境和质量，自下而上构建“公屋-居者有其屋-私人楼宇”的居者有其屋阶梯，有利于房地产市场的长期健康发展。

梁振英在施政报告中指出，要解决房屋、贫穷、老人社会和环境问题，必须有持续的经济增长，所以促进经济发展是政府的首要目标。

谢国亮说，香港经济发展中有许多深层次的问题需要消化和解决，特别是贫困、就业等问题，因此推进经济发展的方向是正确的。施政报告提出政府要有适度的承诺，即新政府重视其在社会和经济发展中的作用，未来政府的作用将会加强。

谢国亮说，在香港目前多元化、分化的经济和社会环境下，“合作是不容易的。可以预见，未来落实施政报告提出的措施，仍然会遇到较大阻力，不可能一帆风顺。”谢国亮说，报告中提出的政策措施，特别是住房措施能否最终落实，确实需要社会各界的合作，仅靠政府的决心是不够的。

香港的主要工商组织，包括香港中华总商会和香港工业总会，均呼吁社会各界与特区政府携手合作，加快经济发展，改善民生，为香港创造更稳定的营商及生活环境。