林强：节能环保是新兴建筑硬要求

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近日，记者采访了格力地产副总经理林强，从规划、节能环保、建设管理、未来定位等方面进一步探讨了“格力地产系列”地产的成功秘诀。

新华网北京1月11日电正在建设中的格力海岸是一个三面临海的社区，因其高贵的出身而备受关注，它占据了时间、地点和人的优势。近日，记者采访了格力地产副总经理林强，从规划、节能环保、建设管理、未来定位等方面进一步探讨了“格力地产系列”地产的成功秘诀。

“格力造好房子”不仅仅是一句口号

“格力造好房子”是继格力电器(000651)提出“格力造好空调”之后，格力地产的又一品牌价值延伸。格力地产秉承格力集团的“工业精神”，将房屋视为工业产品，通过对各个环节的严格控制，在房地产行业打造了格力品牌。

林强介绍说，格力地产不同于普通的房地产公司。格力在做一个房地产项目时，通常把项目设计、施工和营销作为一个整体来直接控制。特别是在公司内部设立了“质检部”，独立于其他部门，直接由公司领导负责。

林强表示，格力地产提出的绝不仅仅是一个口号，更是一种实践。在具体项目的施工和质量检查过程中，格力一旦发现任何不符合标准的过程或程序，就必须重新开始，绝不放过一些看似琐碎的地方。特别是在施工过程中，由于大部分施工队伍由承包商管理，开发商很难直接控制他们。但是，为了保证质量，格力地产的项目管理直接“下沉”到施工队伍中，创造性地引入“红旗队”，奖励质量好、进度快、节约材料、成本控制好的施工队伍。

因此，由格力开发的房地产项目，如格力香樟、格力广场和正在建设的格力海岸，已经得到了公众的认可。格力广场一举获得詹天佑奖，成为房地产行业的一个故事。

格力大厦的节能率比现行国家标准高10%

节能环保是中国新建建筑的硬性要求。节能率越高，消费者越容易青睐。然而，节能环保不仅需要精心设计房屋结构，还需要大量新材料和新型节能设备。

据林强介绍，格力地产项目的节能率超过60%，比现行国家标准高出10%。新建筑的节能率必须在2015年达到未来65%的国家标准。

据悉，格力广场的装修采用了中国三大名牌产品和世界十大名牌产品的图标地板，卫生洁具和瓷砖也采用了节能实用的产品。空音采用格力电器的变频空音，热水器也采用格力电器的产品。综上所述，一个项目至少应采取8项节能措施。

格力海岸，游艇产业的新支点

在南海和东海周围，有许多沿海城市，如三亚、珠海、厦门、宁波、连云港(601008)、青岛和大连。游艇业作为沿海城市的高端海洋娱乐产业，从未真正成为时尚。然而，由于珠海格力海岸的崛起，这种情况有望在未来三到五年内彻底改变。

据林强介绍，格力海岸位于珠海唐家湾，背靠万亩大山，三面环海，是珠海未来重要的通关口岸之一。珠海市政府规划部门已经初步批准了格力海岸游艇产业的建设规划，相关规划正在编制中，格力海岸也在加紧游艇港口的建设。

在建的港珠澳人工岛建成后，珠海、香港和澳门仍可连成一体。喜爱游艇的高端人士不仅会加强联系，还会聚集大量港澳消费者。随着配套设施的成熟，格力海岸有望成为珠海的一颗新明珠。