厉以宁：“新国五条”效果需要慢慢显现

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全国政协委员、北京大学光华管理学院名誉院长李一宁认为，“新中国五条”的影响是缓慢的，不能马上看到。因为“新五条”的大方向是希望房价能降下来，但效果不会是这样的，因为人们不了解政策，还有很多投机等因素。因此，房价可能会先上涨。走一点，然后慢慢下来，因为现在的情况是这样的。整个住宅都供不应求。如果这个问题真的解决了，投机性需求就会消失，普通人的需求就会得到满足

有些人认为，未来房地产开发商应该把职能从卖房转变为为人民服务。对于这一观点，李一宁表示，“房地产开发商始终举足轻重，整个房地产业带动着国民经济的方方面面。因此，让他们有正常的利润。”但是，方向必须明确，分成两大块，你的房地产开发商应该做市场调节。社会保障住房，政府应该承担更大的责任，社会保障住房应该能够照顾大多数人的利益。