吴辉：家庭农场 下一个投资机遇

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在资本过剩的时代，投资者最关心的是找到下一个投资机会。在过去的十年里，房地产一直是财富的护身符，而黄金已经牛市了十多年。然而，自2 011年以来，投资趋势似乎正在发生变化。投资大亨乔治·索罗斯大幅减持了黄金股票。被称为“商品之王”的罗杰斯喊出了“买黄金比买大米好”和“农产品(000061)和10年牛市”的口号。

网易高管丁磊以前养猪，联想控股集团成立农业投资部投资农业，如向丽华畜禽注资30万美元，向华夏连城投资4亿元。作为一个农业大国，中国农产品的投资前景如何？它会成为未来10年的新投资趋势吗？

与此同时，频繁的食品安全事件和雾霾天气一再刺激公众的神经，人们迫切需要安全健康的有机农产品。当中央一号文件明确提出“家庭农场”的概念时，在资本诞生的条件下，大规模的农业产业化就成为可能。

据零二投投资经理朱小川介绍，从2006年到2011年，机构和投资者先后投资了200多个项目。其中，成功的家庭农场:下一个投资机会是极其罕见的，农业投资有许多风险。然而，他认为家庭农场有助于解决具有一定教育水平的农村人口的就业问题，而且这些人有很强的接受新事物的能力，这将从质量上改善新农业的管理。此外，它还可以促进消费领域的升级。如果有一种运营模式可以在全国推广，这样的项目将具有投资价值。

朱小川表示，目前，如果是特色农场或带有文化色彩的小规模农场，将会有更多的机会获得资金的青睐，未来五年，将会出现特色农场连锁品牌。但是，目前参与土地流转的家庭农场仍将由中央企业主导。

在优惠政策的影响下，资本会对家庭农场项目更感兴趣吗？天图资本的高级合伙人王岑告诉记者，集约生产需要一定数量的土地，私人农业公司需要大量资金参与土地转让。考虑到其他因素，未来随着政策的推进，中央企业将成为整合这些上游土地的主导力量，民间资本将主要参与下游深加工。

“通常，我们提到的农业项目指的是上游种植和养殖。从资本方面来看，是否投资取决于单个企业的商业模式。不过，那些对农业企业有品牌意识的企业最终会走向上游，希望拥有一些自己的种植基地，以确保下游产品的质量，而资本方面也偏向于拥有一些上游控制权的农产品企业。”王岑说。

家庭农场，一个源自欧洲和美国的外来术语，类似于中国大农场主的升级版。它通常被定义为以家庭成员为主要劳动力，从事大规模、集约化和商业化农业生产经营，以农业收入为家庭收入主要来源的新型农业管理主体。

近年来，资本下乡租地已成为普遍现象。城市居民有一天能像美国人一样成为农民并拥有自己的农田吗？

据农业部门的相关人士称，城市居民在农村经营农场仍然存在许多障碍。首先，对城市居民的土地转让有限制，即土地使用权的转让。同时，城市居民远离农业生产，没有相应的种植技术，缺乏农产品销售渠道。此外，农村居民建立家庭农场，家庭成员是农业劳动者。城里人需要雇员从事生产，而劳动力成本会增加成本。

然而，农业专家也指出，城市居民可以通过投资农业合作社和参与农业管理来参与“家庭农场”。