本篇文章2275字,读完约6分钟
美国纽约第五大道洛克菲勒大厦(Rockefeller Building)的tishman speyer公司董事长杰里·斯派尔(jerry i.speyer)坐在总部会议室里,对侃侃友好地笑着说:“我想传达一个信息,我们所做的一切都是为了追求卓越,无论是卓越还是失败。” “我们展望未来,而不是执着于过去。我喜欢说,如果我们不改变,我们将面临死亡。我们看到许多公司没有改变,它们要么失败了,要么被其他公司兼并了。我们努力追求卓越,努力以新的方式成为领先公司。”徐杰如对tishman speyer的企业文化有着非常清晰的认识。 现在,tishman speyer正试图将其房地产开发和运营的理念引入中国。无论是房地产基金的运作和管理经验,手中掌握的大量跨国客户资源,还是对建设绿色可持续建筑的执着追求,都是中国房地产发展初期所迫切需要的。 中国商业新闻:从全球的角度来看,目前房地产的最佳投资机会在哪里?为什么?除了tishman speyer已经进入的国家和地区之外,tishman speyer是否会在未来几年进入新的国家和地区? 徐杰如:这个问题很好,因为它的答案是不断变化的。 我可以简单地说,最好的投资地点是我们的租户愿意做生意的地方。我们对上海充满信心,因为我们在上海的上海浦领先世界项目中拥有全球跨国企业。他们需要在那里租一间办公室,所以我们按照最好的标准在上海建了这样一座大楼。上海只是一个例子。我们相信,如果上海现在不是亚洲的金融中心,它将来也将是亚洲的金融中心。这将使世界上更多的跨国企业想去上海发展。 另一个例子是成都,因为它非常靠近中国西部,所以它将成为中国西部的一个中心。因此,成都也是一个投资的好地方。 所以,跨国公司愿意在哪里发展,对tishman speyer来说是最重要的事情,这是决定我们是否要在这个城市投资的关键。因为只有这些公司想要么把总部搬到那里,要么在这个地区经营,这是我们有机会发展的领域。 我们非常关注发展和潜在的发展机会,因为只有在有发展机会的时候,我们才会投资,而且我们几乎从不投资只能建造一栋建筑的城市。 回答你的第二个问题有一定的风险。首先,我们要明确一些定义,就是我们要投资的地方要有一些好的基础条件,比如有一个好的机场,好的基础设施建设,当地有很多有能力有抱负的人。最重要的一点是它的教育。只有当这个地区拥有良好的教育体系,才能确定这个地区有良好的发展前景。 另一个要点是,这一领域的商业和文化可以结合起来。对于一个地区来说,如果它有剧院、音乐厅、艺术大厅和听音乐会的地方,它可以吸引许多年轻人。 就这样,人们可以看到、听到和感受到美丽的事物,这将吸引更多的年轻人去那里,这样下一代就会有更多的发展。顺便说一下,当地的食物也很重要。如果当地的食物很美味,那也很重要。 日报:tishman speyer在中国设定了发展目标吗?例如,在接下来的五到十年里,发展到什么程度?有定量标准吗?在中国市场,你认为目前最大的机会来自哪里? 徐洁如:首先,我们之所以继续在中国拓展业务,是因为我们坚信中国会继续发展,而且中国的持续发展速度仍然快于世界其他地区。 我第一次去中国是在31年前,我看到了很多变化,就像参观不同的星球一样。我坚信,在中国新一代领导人和中国上个月宣布的新发展项目的框架下,中国将继续高速发展。我相信习主席将在未来十年把中国带到一个新的高度。中国是世界上200多个国家羡慕的对象,因为中国的经济增长非常快,非常成功。考虑到过去五年的全球经济环境,中国仍能保持7%的国内生产总值增长率,这确实很好。两年前,在华盛顿,当习主席还是副主席的时候,我遇见了他。我们一起讨论了一些未来的发展。当时我不禁想到,如果我想在下一步有新的发展,那一定是在中国。主席,他非常有决心和智慧,他对国家和人民的发展也非常有抱负。 我们是私营企业,我们从不预测未来数据,也不会披露这些数据。但是,如果我们在中国的发展速度低于7.5%,那就太出乎意料了,超出了我的想象。事实上,如果低于7.5%,我会很失望。我没有透露具体的数据,但我可以说,我们在中国的发展目标是实现非常快速的业务发展。美国有许多股票市场,通常分为牛市和熊市。牛市赚钱,熊市赔钱,猪被宰杀。我们不想成为猪。
关注最关心的金融话题,一起讨论。
三链:吃昆虫、吃厕所和油炸??3.模纸锻造,模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具??. 95镣铐和镣铐??0.07%锝58.....
当前流行度:0
[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....
当前流行度:0
1.1 .涓涓细流??邦邦、邦邦、邦邦、交邦和辽寮??要坚强,要坚强。.....
当前流行度:0
你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道........
当前流行度:0
缇落入三条锁链??3镝??6铥??0(乌桕脂含有3条链吗??4镝??4铥??0)死,死,死,死又死,4.72??......
当前流行度:0
那墙,墙,墙和墙呢??钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条,这些都是銮棒的来源.....
当前流行度:1
你想挑起镝,破坏哮喘吗??缇,汤,汤,3汤和柊镶嵌??链条??4."敌鲁,缇,汤,汤,汤."??.....
当前流行度:0
咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓??环秀细链,涓涓细流,砸铙钹,甩铙钹,砸铙钹,砸铙钹,砸响,砸得咝咝作响??葛格·岳格·柊.....
当前流行度:0
标题:铁狮门公司董事会主席徐杰儒:不是卓越就是失败
地址:http://www.5xnr.com/teqxw/11811.html