楼继伟：房地产行业应对经济发展起到正常作用

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他认为，一些国内经济学家提出了中国经济硬着陆的风险，因为他们对自己并不乐观。报告还表示，尽管今年中国国内经济增速不及去年，但新增就业人数超过去年，服务业发展也不错。此外，国内发电和用电量增长了4%，其中服务业用电量增长了8%；投资不弱，服务业投资更强，这表明中国经济活力正在增强。

楼继伟表示，自新政府4个月前上任以来，160多个行政审批项目已经放开，国务院仍在规划更多放松管制的措施。7月19日，央行出人意料地宣布完全放开对金融机构的贷款利率管制，这显示了中国新政府推进金融改革的决心。

他继续说，包括利率自由化在内的一系列改革符合新政府的执政方向。此外，提高预算的完整性和透明度，减少预算制度对经济波动的影响，都是正在进行的改革。

关于中国房地产市场的发展现状，楼继伟表示，房地产业应该在经济发展中发挥正常的作用。如何将房地产业的发展与城市化战略结合起来，需要进一步研究，建立房地产业发展的长效机制。

他指出:“每个人都说房地产价格上涨了，但同时有相当多的城市住房供应过剩；相当多的城市缺乏土地供应；相当多的开发商信心不足；相当多的买家都在观望，所以国务院需要继续研究房地产开发的长效机制。"

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