【财讯】国务院确定扩大房产税改革试点

本篇文章958字，读完约2分钟

摆脱“人民主义”，带着情意绑架，合理思考“房产税有法律硬性障碍”的观点，房产税在英国的实践和我国国企“利改税”改革的实践，至少可以给予很多启发。

“出售地总有一天会售罄，收取土地房产税可以永远持续。 ”樊纲说，世界上大部分城市都在用房地产税收维持地方基础设施建设、环境维持。

中国房地产开发集团理事长孟晓苏建议用房产税可以处理小产权房问题。 他认为房产税的征收已经在弦上，“必须向所有存款室征收房产税，可以对不同种类的不动产如房改房、保障房、商品房等征收差异税率。 ”。

中国的一点民购买多个不动产进行投资，配置了大量的房屋空。 目前，市场投资承担重大风险。 他认为征收房产税是处理房价高的企业的比较有效的方法，每套房每年缴纳3%到5%的房产税是合理的，房价相应下降。

随着城市化的迅速发展，泡沫很可能在35年内被消化。 潘石岩建议，政府可以发表两套房产税征收方案。 “一个根据面积的大小收取，另一个根据夹克的数量收取，人们可以根据哪个合算自己选择。 ”。

房产税和房价最没有直接关系。 国税总局很清楚还有很多问题，所以现在房产税不能全面推开。 任志强还对现在的房地产税“扩大试点”发表了意见，政府说要扩大试点，但并不表示试点成功，也有可能失败。

1、在土地公有制下实行以私有为基础的不动产税，法律不通，等于强盗。 2、全国人民代表大会不授权的情况下，政府出此税，违法3、即使有授权，也只能授权国务院，地方考试也违法4、想支持实施此税的人读法学法，不要胡说八道。

本轮房价上涨不正常，违背政策，信用和投资规模扩大，为房价上涨提供了基础。 她指出住房生产税改革不仅涉及价格，也涉及其他方面，除了试验处理房价上涨问题，不仅仅是唯一的，也不是可行的方法。

房地产税在上海和重庆已经试行了一年多，从市场反应来看效果非常有限。 如果现在发售的房产税不是公正公平的税制，其作用一定会比预想的小。 要征收房地产税，首先必须全面调查现有住宅，然后制作住宅文件。

作为一线城市房价高的北京没有率先征收，其他地方政府不会自愿征收。 上海和重庆房产税试点的效果不理想，试点范围不能继续扩大，政府增加土地供应，才是处理高房价的釜底涨薪对策。

纳税人所在地在县、建设镇的，税率为5%

纳税人所在地不在城市市区、县城、建设镇的，税率为1%。