李嘉诚抛390亿香港大陆资产 弃港投欧意图明显

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香港首富、净资产超过2000亿元的李嘉诚家族正在绘制一张248亿元的路线图。李嘉诚“放弃香港，投资欧洲”的意图越来越明显。

在被称为“超人”的李嘉诚身上，最近一系列的中资项目引来了外界的诸多猜测，“出逃海外定居”的谣言更是铺天盖地。

尽管如此，自2010年以来，昌河百货已完成了11项香港和mainland China以外的收购，涉及金额约为1，868亿港元。

然而，在过去一个月左右的时间里，李嘉诚旗下的长江实业和和记黄埔先后宣布或将出售百佳超市、上海陆家嘴东方交易中心写字楼、都汇广场和广州西城停车场，涉及金额约390亿港元。

《21世纪英文报》发现，李嘉诚在欧洲购买资产，同时在mainland China和香港出售资产。仅在2013年上半年，他就完成了四次海外并购，总成本为248.7亿港元。英国媒体甚至宣称李嘉诚想要收购“整个英国”。

李嘉诚

390亿港元在内地出售香港资产

李嘉诚，这个时代最伟大的企业帝国的创始人之一，已经被津津乐道了很长时间。从最早的“塑料花之王”到“店铺之王”，再到香港人所说的“超人”，李嘉诚演绎了传奇人生。

李嘉诚以难民身份来到香港，高中时被迫辍学。他在20岁出头的时候建立了自己的第一家塑料制品厂。后来，随着李嘉诚的两家上市公司——长江实业和和记黄埔的上市，李嘉诚在香港、mainland China和欧洲市场都占有一席之地。

最近，李氏家族的“长江系统”和“和记黄埔系统”频频抛售内地和香港的资产，而李嘉诚“弃港投资欧洲”的传言更是铺天盖地。

中国首富李嘉诚正在为成立40年的百佳超市寻找买家。8月16日被定为第一轮投标的最后期限，其估价高达40亿美元(约310亿港元)。

百佳超市是和记黄埔的零售业务。根据和记黄埔年报，百佳超市是香港第二大连锁超市，市场份额为33.1%。香港有270家店铺，mainland China只有56家。2012年，百佳超市的毛利率不到3%，低于内地银行的一年期定期存款利率。

和记黄埔零售业务的税前利润增长率已从2010年的峰值38%降至2012年的8%。尽管百佳超市2012年的营业额高达217亿港元，但其毛利率仅为2%至3%，仅占和记黄埔集团总收入的5%。

尽管百佳超市的业绩逐渐下滑，但还是有一些零售巨头对其感兴趣。最近，华润、家乐福、泰国的布冯莲花、香港的立夫、日本的永旺和中粮都打算赢得前100名。

在百佳出售的消息传出后不久，李嘉诚计划以60亿元人民币(约合48亿港元)的底价出售上海陆家嘴东方惠晶中心写字楼的消息不胫而走，长江实业并未对此做出积极回应。据消息人士透露，潜在投资者可能是中资银行。

东方汇通中心毗邻上海中心、金茂大厦和世界金融中心。和记黄埔年报铺平了道路。东方汇聚中心ofc占地面积9298平方米，总建筑面积约8万平方米。

就在李嘉诚要求以60亿元出售上海陆家嘴东方汇理中心写字楼几天后，8月31日，和记黄埔宣布将以26亿元(约32.68亿港元)出售广州西城都汇广场及停车场，买家是独立第三方离岸公司gcref收购22 limited。

近日，长源集团(行情、询价)宣布，已被李嘉诚的公司总裁兼投资人减持，今年累计减持已达5%。

8月12日，昌原集团收到本公司控股股东昌河投资有限公司的通知，昌河投资于8月9日通过大宗交易减持本公司股份408.64万股，占本公司总股本的0.47%。此前，昌河投资于2013年1月28日至29日通过大宗交易减持了3908.91万股公司股份，占公司总股本的4.53%。截至目前，昌河投资自2013年1月28日至2013年8月9日已减持公司股份4317.55万股，占公司总股本的5%。

李嘉诚认为，欧洲的资产处于低位，而内地和香港的资产处于高位。减持高资产，增持低资产，符合李的投资理念。

仅在一个多月的时间里，就发生了三起李氏家族资产在和香港被出售的事件，总售价达390亿元。然而，李集团从香港和内地慢慢撤出的资产去了哪里？

1，868亿港元收购“整个英国”

2013年，李嘉诚的资产被出售和收购

“李嘉诚出售在内地和香港的部分资产，是增加海外投资的关键一步。”深圳的一位pe合伙人表示。

从和记黄埔2013年的半年度报告中，我们可以发现和记黄埔的六大业务，包括港口及相关服务、房地产及酒店、零售、基础设施、能源和电信，在欧洲总收入中所占的比例最高，达到43%，其中英国占16%，其次是加拿大和香港，也占15%，而中国总收入仅占11%。

海外业务无疑已成为和记黄埔总收入中占比最高的市场。从李嘉诚近年来收购海外资产可以看出，李嘉诚已经逐渐将一些业务的重心转移到了欧洲。

李嘉诚的“欧洲情结”尤为强烈，因为2000年第一笔海外投资就为人所知；2010年，李嘉诚的长子李泽钜带领长江基建、电力工业和李嘉诚基金会斥资58亿英镑(约700亿港元)从法国电力赢得英国电网业务。李嘉诚的海外投资地图迅速打开；2013年上半年，李嘉诚四次购买海外资产。

2013年1月，长江基建以32亿港元收购新西兰环境废物管理公司，发展废物管理基础设施业务。

2013年3月，和记黄埔港口信托以39亿港元从迪拜世界收购了亚洲集装箱码头的全部股份，以提高葵青港区整体运营的灵活性和效率，并加强国际中转业务。

2013年6月，嘉诚旗下的长江基建集团、长江工业和电力工业成立合资公司，以9.4亿欧元(约97.7亿港元)的价格收购了荷兰废物转化能源公司AVR-afvalwerking . v。该公司的废物转化为能源工厂的处理能力在欧洲排名第一。

2013年6月，和记黄埔的子公司3爱尔兰将以7.8亿欧元(约80亿港元)的价格收购其在爱尔兰的o2业务。

英国媒体甚至开玩笑说，李嘉诚的海外并购几乎买下了“整个英国”。

李嘉诚在长江实业2013年半年度报告的业绩报告中表示，海外基础设施项目是稳定和高质量收入的新来源，并将在多元化发展模式下利用新业务领域的收购机会。

和记黄埔声称，欧洲的基础设施业务来自英国，利润约为56亿港元，高于整个mainland China和香港的利润总和。

李嘉诚的触角从内地和香港延伸到欧洲，但当欧洲经济阴云密布时，他努力扩张。李嘉诚在接受媒体采访时解释说，“商人的眼睛不应该太短视。”

李嘉诚表示，虽然英国加入了欧盟，但其货币英镑没有加入欧元区，其货币汇率相对稳定。英国的法律和秩序非常好，我相信这个国家有这个承诺。我们对在英国投资充满信心，英国有很强的流动性，所以我不像其他一些欧盟成员国那样担心英国。

一些机构也对李嘉诚在海外的同情心感到乐观。瑞士信贷指出，据信和记黄埔2015年的利润预计将是2011年的两倍。

放弃香港，投资英国

为什么李嘉诚放弃了在中国和香港的资产，深入英国？事实上，李嘉诚成功投资海外业务，与香港和Mainland China房地产投资受阻密切相关。

2012年，和记黄埔占欧洲总收入的42%，其次是加拿大和香港，分别占总收入的16%和15%，而中国的总收入仅占11%。

截至2013年上半年，和记黄埔在欧洲的总收入增长了1%。香港的总收入为43%，下降了1%至15%，而其他地区的总收入保持不变。

随着全球金融危机的爆发，李嘉诚的昌河部门一直在拓展其在欧洲的M&A业务。

根据该报告，截至2012年底，和记黄埔欧洲业务占整个集团利润的比例从2010年的19%上升至34%，而其香港业务通过一系列资产出售占集团利润的比例从2010年的25%逐渐下降至16%。

李嘉诚在报告中回应称，集团致力于巩固现有业务发展，同时寻求全球投资机会。他强调，昌河部将继续在香港和海外投资，促进企业的长期可持续发展。

李嘉诚的“和记黄埔”在内地经历了许多波折。最近，由于广州市西城区都汇商业环境不理想，商铺入住率只有75%，所以出售了广州市西城区都汇广场及其停车场。

在香港，“地产霸权”的声音越来越大，楼市见顶的说法也不断流传。香港政府为了抑制房价，对房地产市场进行了打压，这让房地产开发商感到沮丧。

更糟糕的是，在过去的三年里，在李嘉诚唯一参与的两个码头被并购后，一场大规模的码头工人罢工爆发了。2013年5月，码头上近1000名工人因不满低工资而停工40多天。最后，和记黄埔妥协加薪9.8%，以平息事件。

在香港投资的压力越来越大，但海外业务正在蓬勃发展，这最终使得拥有“欧洲情结”的李嘉诚放弃香港，投资英国。

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