华尔街大佬大卫·林恩：投资美国房产正值好时机

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大卫·林恩在《华尔街传奇》国际高端系列论坛上发言。李晨云

25日，“华尔街传奇”国际高端系列论坛在浙江杭州开幕。华尔街巨头大卫·林恩在会上表示，美国经济仍在复苏，与2007年的金融危机相比，金融市场已经复苏了80%。

他说，美国的房地产和股票市场目前正处于复苏阶段，住宅市场比去年增长了约10%。“现在是中国投资者在美国投资房地产的好时机。”

大卫·林恩(David Lynn)，博士，世界上最大的房地产基金ing clarion partners的前合伙人，全球房地产投资战略部主管兼常务董事，被《商业周刊》评选为当年“世界50大商业创新领袖”

"目前，美国房价正在经历触底反弹."大卫·林恩表示，美国商业地产的租金、吸纳率和需求仍在回升。与2007年金融危机相比，其金融市场已经恢复了80%。“商业地产投资的租金收入、资产转让的回报率和增长率都非常可观。”

自2007年美国次贷危机爆发以来，美国房地产市场需求疲软，经济下滑。从2008年到2011年的三年间，美国新屋开工数一直停滞不前，从40万到60万不等。这一时期也是美国经济的底部和双底部阶段。

“近年来，新房地产市场的供应量有所减少，而需求却在缓慢积累，导致供需失衡。”大卫·林恩说。

他认为现在是中国投资者在美国投资房地产的好时机。"房价相对较低，投资应该找准时机."

据悉，“华尔街传奇”国际高端系列论坛由中国新闻社浙江分社和杭州年之投资咨询有限公司联合主办..首届论坛的主题是国际选举年后的全球宏观经济和新兴市场投资。来自世界金融中心的投资者分享了他们在国际投资方面的实践经验，并与800多名浙江商人进行了头脑风暴。(结束)