朱煦:房产证加密可能意味着房产证本身防伪级别低

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中国广播网北京4月7日电据中国之音《超光新闻》报道，近日有报道称，密码可以在主人自愿选择的前提下免费设置。中国之声特约观察员朱旭对此发表了评论。

朱旭:这相当于得到一张银行卡，然后设置一个密码。设置密码后，房产证会更安全。

2008年，北京还在通州和延庆进行了人像和指纹加密试验，也就是说，在取得房产证后，在上面拍了一张你的照片，甚至还做了指纹记录，用于加密，使房产证更安全。肖像和指纹的加密收费是120元，这次的密码设置是免费的。当这两件事放在一起时，我有一个问题。房地产许可证的加密是否意味着房地产许可证本身的防伪水平特别低？

因为这种加密实际上是为了防止房地产许可证被伪造，然后通过伪造进行非法交易。一个房地产许可证值几十万、几百万甚至几千万，不管是北京还是二三线城市。应该达到什么样的防伪水平？其水平至少不应低于人民币的防伪标准。

房地产许可证实际上有两个层面来防范风险。首先，许可证本身不能伪造。其次，它是非房主谁使用房地产许可证，并添加密码似乎有一些限制这一块。然而，我们知道在处理过程中允许做很多事情。例如，如果我带着我的身份证去帮助一个朋友，我可以在他写完之后处理委托书。密码告诉我，此时的密码实际上没有什么作用。

事实上，更多的是依靠房地产信息的完整登记和工作人员在相关交易中的责任感，从而保证房地产许可证的安全性。房地产许可证本身的额外加密使得这本小书携带了大量的芯片和密码。如果忘记了密码，就必须更改，等等。这种复杂性恰恰不是从源头上做基础工作，因为从源头上做基础工作更基本，如果你收取一些费用，额外的加密会引起更多的怀疑。

既然房地产许可证是一个有价值的证书，我们应该努力在它的基础上打假。