郎咸平：政府有可能打击房价 金价还要跌10%

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10月20日，应一家金属交易所的邀请，新疆人民大会堂经济学家郎咸平在投资报告会上发表了讲话，并对中国经济提出了自己的看法。马元社

“黄金投资不能长期保值，但适合短期投机；房地产市场可以对抗通胀，但也有不确定因素；在股市连续五年下跌后，这取决于中央政府的政策方向。

10月20日，郎咸平来到新疆乌鲁木齐，出席由泛亚有色金属交易所、中国银行(报价、询价)新疆分行、中央电视台财经频道联合主办的“2013投资风向标——全国旅游投资报告”。《城市消费晨报》是唯一支持乌鲁木齐报道的媒体。

在这份报告中，郎咸平从投资的角度详细分析了黄金、房地产市场和股票市场。

泛亚有色金属交易所副总裁张子诺表示，泛亚邀请郎咸平教授来新疆考察，希望通过分析中国宏观经济的未来走势，给新疆投资者把握宏观经济形势、保值增值带来一些启示。

因为缺乏投资渠道而攫取黄金

对于“中国阿姨”在黄金市场上逢低买入的行为，郎咸平认为黄金不会长期保存，但可以短期炒作。除了黄金，白银和有色金属也适合短期投机。由于白银波动幅度较大，投机白银获利的机会更多。然而，对黄金或白银的投机并不能保持其价值，所以我们必须记住:随时停止损失。

为什么黄金不能长期保值？例如，在上个世纪初，一枚金币可以买到两亩良田，而当时五枚金币可以买到一个北京四合院。100年后的今天，五两黄金加上利息可以累积到1公斤左右，按现在的市场价，差不多相当于36万元，而北京四合院的一半左右的厕所今天都可以买到，所以长期持有黄金是没有利润的。

郎咸平说:“中国阿姨抢购黄金，因为我们缺乏投资渠道。”就公众而言，只有房地产市场、股票市场、黄金和白银可以投资。我们的股票市场已经连续五年下跌，所以每个人都害怕进入股票市场。

未来70%的黄金可能会下跌

郎咸平说，从1971年10月到1980年1月21日，这一时期是“黄金十年”，恰好是布雷顿森林体系的破产时期。简而言之，金价下跌的真正原因是美联储决定放弃量化宽松。放弃的原因是美国经济已经开始复苏。只要美国经济复苏，美元就会升值，黄金就会贬值。

因此，郎咸平得出的结论是，美元和黄金基本上是对立的，根据以往的数据，它们之间的相关系数为-70%。这意味着，如果美元上涨10%，黄金下跌10%的可能性为70%。

至于黄金的后期走势，郎咸平认为，由于全球预期美元将长期升值，未来70%的黄金可能会下跌，因此投资黄金时，每个人都不应该购买金条。

房地产市场收益可以对抗通胀

房地产市场的危机来自于通货膨胀，而房地产市场的资金来自于逃避通货膨胀的资金。郎咸平认为，房地产市场的崛起充分反映了普通人逃避通胀的速度。北京的房地产价格涨幅可以100%对抗通货膨胀，广州和深圳可以65%对抗通货膨胀。过去10年房价飞涨是房地产调控政策偏差的结果。

他说，当政府看到房地产泡沫危机时的第一反应是找到一块大石头来压住它。到今年为止，政府已经用房地产泡沫带来的岩浆覆盖了32块大石头，其中7块是国号的石头，它们都被融化了。最新的石头是“国家五条”，它是在颁布之日融化的。

“即将召开的中共十八届三中全会可能会出台第33条石来规范房地产市场，这就是房产税。”然而，郎咸平坦言，不要指望房产税会抑制房价。《人民日报》发表文章称:“不要指望房产税成为抑制房价的利器。”面对后期楼市的上涨，后期政府政策的不确定性可能会更大，这可能会打击房价。

从股市走势看中央决策

谈到股市，郎咸平首先谈到了两个4万亿刺激政策对股市的影响。

2008年，在第一个4万亿刺激政策出台后，中国股市在9个月内上涨了95%，并且大幅波动，直到2009年8月4日，直到2011年4月18日。

然后，第二个4万亿刺激政策在2012年启动，股市兴奋了两个月，上涨了25%，然后一路下跌。

因此，郎咸平认为，中国股市的长期走势是由于中央政府的重大政策，而证监会等部门的措施都是技术性调整。

据悉，泛亚有色金属交易所已在杭州、上海、宁波、温州、太原、Xi、成都、昆明、大连、哈尔滨等10个城市成功举办了报告会。有1000多人。在新疆人民大会堂召开的报告会反响热烈，达到了2800人的历史最高水平。

张子诺表示，近日，国家统计局计划授予泛亚有色金属交易所“全国大数据库战略合作企业”，泛亚将与阿里巴巴、腾讯、百度等10家大型互联网公司一起成为全国大数据库建设的首批重要战略合作伙伴。

新闻人“不容易:他们必须在一次演讲中背诵200多个数据。”

“郎教授要讨饭可不容易，因为他在一次演讲中要背200多个数据。”。郎教授批评尖锐的政治，当他嘲笑自己时，并没有表现出太多的怜悯。

出生于台湾桃园，在香港中文大学工作的郎咸平，是经济界最炙手可热的人物之一，不仅因为他不时的惊人言论，还因为他对中国经济问题直言不讳的态度。

作为最有争议的焦点之一，他的受欢迎程度在昨天的演讲中显而易见。一些人来自石河子，另一些人来自库尔勒听他的演讲。他们不一定是“郎派”，但他们都想在现场亲身感受“郎旋风”的威力。

郎教授在演讲中充满激情，享受着与成千上万的人互动，穿梭于东西方、历史与现实之间的快乐；在舞台下，他温柔、可亲、随和。面对拍照的要求，他煞费苦心地照顾每个人单独拍照的愿望。

郎教授承认自己很有竞争力，他的人生信条是“追求卓越”。他付出的代价是他几乎没有朋友。他一年的大部分时间都在飞行，花大量时间阅读、思考和记忆成千上万的经济数据。他五十多岁时有一头白发。

“只要我敢说，它就会实现。”郎教授经常抛出这个咒语。也许正是由于如此多的努力工作，郎咸平认为他的学术科学、严谨性和逻辑性是毋庸置疑的！

至于网上广泛流传的许多郎咸平文章，他驳斥了这不是我的观点的谣言，我的观点只发表在电视节目、公开演讲和书籍中。郎教授介绍说，他的新书《让人头疼的热点》主要是解读货币短缺和黄金价格，新书即将出版。

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