发改委专家李铁：一二线城市房价不会崩盘仍将上涨

本篇文章1673字，读完约4分钟

今天，一份报告将房价问题提到了首位:中国国家发展和改革委员会城市和小城镇改革与发展中心主任李铁在接受媒体关于城市化的采访时表示，中国一线和二线城市的房价仍高于by/きだよ/.中国之声的首席记者季在看完报道后平静地说:事实上，这并不是什么新鲜事。自北京的国家五大文件出台以来，类似的言论从未停止过。最著名的是王健林，房地产界的大人物之一。他在许多公共场合说过房价会上涨:

王健林:房地产市场在未来一段时间前景看好，但不会发展得这么快。因为中国的gdp增长率也已经放缓，而自有住房的比率也在上升，只有新生代和新来者需要购买住房。这种增长速度并不快，也进入了中速增长期。与中国经济一样，房地产业也从高速增长进入了中速增长期。

事实上，除了王健林，研究机构和市场力量也发出了类似的声音。然而，在媒体时代，这样的声音很快淹没在浩瀚的信息海洋中，而媒体之所以如此关注李铁的话，是因为他的官方背景。

此外，这一消息值得关注的另一个原因是北京房地产市场的重燃。当记者来到位于北京南六环的日销售额37.9亿元的房地产时，售楼处已经去了空大厦，因为该房屋在开盘当天就已经售罄:

保安:我们在开业当天就卖光了，所以让你进去吧，什么都没有了！

记者:期货还是现房？

保安:卖二期的期房还没建呢！

记者:多少套？

保安:13400套！

记者:一天之内就卖完了吗？一套公寓多少钱？

保安:大约两万四千人。

一方面，房地产市场重燃；另一方面，也有带有官方背景的说辞。人们担心房地产市场政策的变化是很自然的。不过，资深记者也表示，李铁虽然来自国家发改委下属的研究机构，但他毕竟不是国家发改委的官员。他的观点是否能代表国家发展和改革委员会或国家，恐怕仍有待商榷。

中原地产三级市场研究部主任张大伟预测，限购和贷款等政策将被轻率取消，房地产市场将迅速反弹。决策层不得轻率行事:

张大伟:每个人都知道这个市场现在很热，尤其是在一线和二线城市，那里的房价还在上涨，交易量基本上是日本的光盘。在这种情况下，如果限制市场过度流行的因素消失，结果是可以想象的。此外，如果没有这样的政策来取代购买限制，那么突然取消购买限制和贷款限制等控制政策将是不负责任的。

现在，如果各种各样的社交网络都开放了，关于“猜测”政策的帖子将会一直被听到。这两天最热门、最八卦的一句话是，从明年1月1日起，房产税将在全国范围内大力推行，每个超过80平方米的人都要缴纳房产税。

在业内人士看来，用房产税取代限购限贷政策应该是一种趋势，但要在短时间内完成这一目标是绝对不可能的，张大伟:

张大伟:现在经济确实在放缓。从财政水平和其他方面可以看出，本届政府的政策不可能有大的变化。此外，长期机制逐渐取消了限制购买和贷款的政策。但它必须是渐进的，不能突然取消，否则会对市场产生很大影响。

三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和廖廖？？要坚强，要坚强。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......

当前流行度:0

那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....

当前流行度:1

你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....

当前流行度:0