发改委规划司副司长袁喜禄：城镇化非房地产化

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4月24日，国家发展和改革委员会计划司副司长袁锡禄在“投资蓝皮书”的新闻发布会上说，城市化正面临着新的障碍，如高房价和经济门槛。他说城市化不应该是房地产。

袁锡禄说，过去城市化的最大障碍是制度障碍。虽然制度取得了进步，但与此同时，城市化的发展面临新的障碍和经济门槛，如高房价。

他认为，高房价不仅提高了农民进入城市的门槛，还制约了城市化和内需的潜力，制约了城市居民的消费和投资。

袁锡禄表示，一个国家不可能依靠房地产业来不断提高创新能力。“如果你认为推进城市化意味着房地产、发展房地产业或提高房价，那是一种误解。”

袁锡禄还表示，城市化对经济增长的拉动作用有限。在整体经济转型、经济增长放缓和发展方式转变的背景下，城市化不可能是爆炸性的发展，而是一个长期的发展过程。