袁钢明：调控应着眼热点城市 北京早该征房产税

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袁刚明，清华大学中国与世界经济研究中心研究员

在国务院常务会议决定“扩大个人住房房产税改革试点范围”后，哪个城市将成为下一个“吃螃蟹者”引起了各方关注。

清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明今天应Zhongxin.com房地产频道的邀请，在接受Zhongxin.com的视频采访时表示，至于中国政府是否会被选入新一轮房产税试点名单，我认为这个名单早就应该包括在内了

他表示，从全球角度来看，观察或调控房价泡沫主要是针对增长最快的城市。“房地产市场的资本流动非常强劲。在房价快速上涨的地方，资金会流向哪个城市。因此，最重要的是采取措施控制中心城市或热点城市的房价。”

袁刚明认为，对边缘城市的调控意义不大，关键是对热点城市的调控。“现在北京是中国房价上涨最快的城市，应该是观察全国房价泡沫是否正在急剧上升或者调控措施能否发挥作用的最关键的城市，所以重要的调控措施应该放在北京”。