丛屹：明年开始新一轮调控可能性很大

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5月底，国务院明确表示将扩大房产税改革试点范围，这使得“房产税扩面”的话题再次升温；与此同时，随着“国家五条”规定在各地实施一个多月，市场上的心理“拔河”愈演愈烈；自5月份以来，房地产开发商已经进入了土地收购的高峰期，而且到处都有许多国王...国内房地产政策、房价和租金将面临哪些挑战？天津财经大学副校长、经济学博士、教授丛屹将作为嘉宾到菜园回答大家的提问。

自5月份以来，房地产开发商进入了土地收购的高峰期，到处都有频繁的土地王。这对中国的经济转型有什么影响？易从教授认为，房地产与地方经济捆绑的特征仍然显著，40%的地方财政仍然是土地财政。房地产价格的持续上涨对中国的经济转型是致命的，而社会资金的错配将严重损害实体经济，尤其是中小企业。

最近，不仅土地市场繁荣，而且房价一路上涨，市场质疑国家的五大法规。从目前的政策趋势来看，很有可能在明年启动新一轮的监管，房地产登记、房地产信息网络以及房产税和遗产税的消息都将成为热议的话题。地方政策是房价稳定的评价机制。