贾康：住房信息全国联网阻力不小 还需两年才能完成

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数字/东方集成电路

财政部财政科学研究所所长康佳昨日在博鳌房地产论坛上透露，要完成“房产税扩大试点势在必行，之前的传言还没有统计过”

“扩大房产税试点范围势在必行。总的来说，这只是迟早要推动改革的问题。”作为房产税的坚定支持者，财政部财政科学研究所所长康佳昨日在博鳌房地产论坛上强调，房产税的设计要点是“监管”，而不是普遍征收。此前，没有关于房产税试点扩大的传言，所以我们必须等待相关行政部门的正式公告。康佳还透露，受到广泛关注的住房信息联网工作遇到了相当大的阻力，将需要近两年时间才能完成。

财产税试点的扩大只是时间问题

"扩大试点范围势在必行."在昨天的“2013博鳌房地产论坛”上，康佳就“扩大房产税试点和住房信息网络化”发表了讲话，他表示，近年来，从最高级别的文件到具体综合管理部门的文件，都明确表达了适时扩大房产税试点范围或推进房产税改革试点的要求。

康佳说:“如果上半年没有消息，并不意味着下半年就没有消息。如果今年没有消息，并不意味着明年就没有消息。”"总的来说，这只是迟早要推进改革的问题."

全国联网需要两年时间才能完成

当天，康佳在“博鳌房地产精英论坛”上回答嘉宾关于房产税的提问时承认，房产税改革并不容易，现在中国已经进入了一个任何改革都不容易的阶段，尤其是涉及民主化和法制化的改革。

根据国务院和住房和城乡建设部提出的住房信息网络化进展要求，2012年6月30日前，40个重点城市的个人住房信息系统应与住房和城乡建设部联网。目前，全国40个城市的住房信息联网工作已经实际完成，但从技术上实现联网后，需要两年时间才能完成。

康佳昨日在接受媒体采访时表示:“可以看出，住房信息网络化的进展并不理想，而网络化工作在实施过程中遇到的阻力也不小。”“我们必须先连接，然后我们可能会拖下去。可能有各种各样的“周密计划”。这些问题解决后，就可以畅通无阻了。”

康佳透露，事实上，联网在技术上并不困难，但是地方政府和公众不愿意接受联网，应该从各个方面着手，直到每个人都承认联网是社会发展中不可抗拒的过程。因此，完成中间过渡过程将需要将近两年的时间。

财产税不应该普遍征收

康佳还强调，根据中国的实际情况，房产税设计的要点是“监管”，而不是普遍征收。“在中国可预见的历史时期，房产税改革的前景是，绝对不可能简单照搬美国的普遍征收模式，而是要更多地借鉴其他国际经验，比如日本的第一套。”“如果你不搞清楚这一点，很容易在社会上引起人们的恐慌。”他认为房产税改革应该让社会尽快吃下这个定心丸。

关于扩大房产税征收范围的传说有很多版本，康佳说，他不断听到传言称，中央和地方正在反复协商，看是否有可能在一些地方扩大试点。但是，这些传言并不算数，我们必须等待相关行政部门的正式公告。

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