【财讯】聚焦建外SOHO物业之争

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soho中国有限企业成立于1995年，由潘石严和张欣合作创立。 soho中国是中国房地产领域的领导者，主要在北京和上海的城市中心开发高级商业房地产。 第一在北京和上海的城市中心开发高级商业地产。

潘石岩出生于甘肃省，大学毕业后就职于国家石油部，从1987年开始在深圳和海南开始了房地产开发的生涯。 1992年，潘先生与人合作成立了北京万通实业股份有限公司。 1995年潘石岩先生与妻子张欣先生共同创立了soho中国有限企业。

潘石岩为什么产生了管理不动产的想法？ 实际上，刚爆发建外soho停电，很多舆论都把矛头指向了soho中国的散卖模式。

潘石岩的家没有暖和，其他家庭说“没有暖和，没有停电”。 情况和面包总是说的不一样。

潘石岩为什么在小区和博客上引起了谴责房地产企业停电和停电？ 特别是潘石岩领导了很多业主，谴责了房地产企业拖欠供电局，热部门达到1500万费用的事实。

潘石岩调整了未果作为开发者的角色后，他选择作为小业主向政府求助。

11月10日，潘石岩发出了“建外soho雪天停电变暖，居民渴望政府救援”的救援信息，要求“政府部门协调干预，彻底处理建外soho现在的混乱状态”。

潘石岩在自己的博客上刊登了复印件，他住的建外soho小区说北京下雪那天停电变暖了。 社区当时停暖，停热水，室内温度不到3度。

前几天，国内地产大亨潘石岩在自己的博客上刊登了复印件，他住的建外soho小区说，北京下雪那天停电变暖了。 他说社区当时变暖了，关掉了热水，室内温度低于3度，到达了崩溃的边缘。

潘石岩说，建外soho东区已经到了崩溃的边缘。 关于两家物业管理企业之间的交接纠纷，建外soho东区目前短缺的能源费(包括水费、电费、煤气费)、清洁费等各项费用达到1500万元左右，北京市供电部门随时威胁限制停电

潘石岩住的东区，一共是880平方米的房子，不仅没有支付2009年度的房地产费和暖气费，房地产企业宾至不动产去年10月接管了建外soho东区，潘石岩支付的水电费，至今为止，潘石岩拖欠的水电。

在11月10日的求救信中，潘石屹提出了一种过渡办法:潘所属的北京丹石投资管理有限企业提供第三方资金账户，所有业主都可以向该第三方资金账户支付房地产费，然后第三方资金账户和费用不足

潘石岩突然宣布他也准备成为房地产企业。 首先，制造不必要的停电和停电取暖，指责现在的房地产企业失业，现在自己跳出去成为房地产企业。

soho中国建设自己的房地产企业，接管建设外的soho和其他soho中国的房地产。 是一口气干还是深思熟虑，潘石屹投了他的救济方案。 实际上，刚爆发建外soho停电，很多舆论都把矛头指向了soho中国的零售模式。 因为建外soho陷入房地产纠纷，管理混乱，根本上与这种模式有关。

去年10月，业委会决定解聘一套不动产，暂时委托给了目的地。 但是，那时，与建外soho配套不动产的合同没有到期，引起了建外soho的新旧不动产之争。

业主们开始对应该向哪个房地产企业收费的现实感到困惑。 在不断添麻烦的情况下，建外soho的各通常费用的征收事业停滞了近一年。

在建外soho东区的物业管理中心，依然有两个保安，穿着绿色制服的保安挂着一套物业胸牌。 穿蓝色制服的是从宾到房地产的警长。

驱逐配套房产后，建外soho小区前业主委员会指控该企业非法占有该小区的房产费13527135.01元。 还不能解释的资金之谜在增加。

我家副总裁胡景晖说，现在的房地产模式有几个问题。 首先，多个业主没有行使自己的权力。 业主委员会大多不是业主意志的体现。 其次，最初的房地产企业一定是开发商指定的，在成立业委会获得选择房地产企业的权利后，雇佣新的房地产企业，就会产生矛盾。