【财讯】天津自贸区方案呼之欲出 概念股再起风云

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据新华网报道，习近平在中国共产党中央政治局第十九次集体学习中强调，将加快自由贸易区战术的实施，加快构建开放型经济新体制。
习总演说对市场的新含义是“积极沿着“一带一路”沿线国家和地区商业建设自由贸易区”，这进一步扩大了未来自由贸易区的地理和经济内涵，这是一年可持续关注的主题。 但是短期内，市场依然集中在第二次自由贸易区试行的公布上，包括广东、天津、福建的可能性很大。 我们于10月末发布了《第二次自由贸易区试行投资手册》。 这三大自由贸易区的板块市场也有一定的关注和期待，但相对来说天津板块炒作较少。

市场对天津自由贸易区期待已久，第一是以天津滨海新区东疆自由贸易园区为基础。 如果天津自由贸易区的范围扩展到整个滨海新区，超出地理预期是惊人的。 东疆保税港区面积仅10平方公里，其综合配套服务区20平方公里，但滨海新区面积达到2270平方公里，属于百倍以上的预期。 我们认为未来天津自由贸易区可以进一步开放金融管制和行政审查。
股票市场对天津自由贸易区的期望从东疆保税区扩大到整个滨海新区，滨海新区未来开放快速发展的前景提高，滨海新区有土地储备和相关业务的上市企业将带来潜在利益。

面对竞争压力和挑战，天津海运认真进取，积极调整经营模式，推进航线和集装箱管理调整，加强价格管理，在激烈的市场竞争中创造服务特征和竞争特征。 天津海运业务稳步增长。 年上半年营业收入2亿3000万，比上年同期增加58%。 归属于上市公司股东的净利润为679.29万元，比上年同期扭亏为盈。

作为天津滨海新区本土国有控股房地产企业，滨海新区的快速发展给津滨的快速发展带来了巨大的快速发展机会。 企业经营模式是工业房地产、商业房地产和民间房地产三个行业并存，房地产销售和所有权经营并存，当住宅市场出现较大变动时，企业的这种经营模式具有一定的避险特征。

企业利用大股东干线建设和一级开发实力(有助于企业以低价获得二级开发项目)，企业房地产沿着干线地区开发了中高级大盘模型。 除了保持天津环郊外的竞争特征外，企业还根据大股东特征开展地方项目。 目前项目储备权益357万平，近期企业通过募集17亿元缓解企业财务压力。

劝业场具有天独厚的地理位置，现在企业采取了很多措施巩固和迅速发展主业。 建设高质量的休闲购物中心，逐一发挥“劝业场”企业的品牌和地理位置特点，不断推出新颖独特的营销活动，吸引费用。 根据市场支出趋势的变化，进一步调整商品结构和经营布局，开发新的销售潜力。

天津港口岸的扩大不仅是面积区域，未来快速发展的许多看点是在政策开放和制度创新力方面，进一步复制自由贸易区的经验，更深的服务在于优化后京津冀腹地的快速发展，短期内牵引主题性投资机会，京津冀

企业目前土地储备首先集中在滨海新区和空港口经济区的核心区域，土地储备质量高。 根据现在市场销售和开发的进度，企业土地储备建筑面积达到一百万平方米，保证未来3-5年的开发，可以提供持续快速发展所需的资源保障。 项目预售情况良好，业绩锁定性强。

立足滨海，以配置全国的投资管理和价格管理为核心能力，以资本运输和战术联盟为第一手段，优先迅速发展进行地区间战术布局和产业整合的热电联产产业，能源服务业和环境保护能源和可再生能源

企业的首要业务是天津华苑产业区内工业现场的经营和销售。 作为企业大股东的海泰集团负责园区内土地统一的开发和招商，作为集团下属的唯一上市企业，在获得土地资源方面具有独特的特征。