【财讯】燕郊上上城被疑圈钱两亿

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河北燕郊的上城区，因北京地产界有名，因为河北燕郊地区，离北京很近，房价便宜，所以这个楼盘在北京也火爆出售。 几个月前，来上城看房的人得到开发商的允许，说只要付1万元的存款，在开盘时就能享受到4千平方米以上的低价。 大楼销售员承诺，10月份开设时，房价没有太大变化，依然维持在每平方米3800元到4200元之间，最多不超过4500元。 [全文] 王先生和许多购买者一样，支付了1万元的号码费，在说明购买意向的协议书上签字，但没有把销售者约定的价格写在协议书上 几天前，上城真的靠近了。 支付定金的买家在这下变傻了。 房子每平方米的售价上涨了2000元。 不仅错过了购买另一栋楼的机会，自己的一万元被浪费了好几个月。 上城最终开盘的时间比当初售楼人员说的晚了一个多月，到11月20日，小王通知上城选房时，房价已经逼近6千美元，小王彻底傻了，自己一定被开发商骗了 [全文] 本月15日，上城第三季度走近，销售楼人员通知韩国女性拿着号码选择房间，房价从每平方米5000元上升到6000元之间，比约定价格高出近2000元 对于韩国女性的问题，销售楼的人说韩国女性不能得到号码的退款。 韩国女性最初在排列号码的时候说自己拿到的是接近9000天，据经销商的人说，要发行2万号。 “这样计算的话，开发者收到的号码的费用是2亿美元，3个月将近100万美元。 ”。 韩国女性认为开发者收集了号码费，但没能兑现承诺，侵犯了购买者的权益。 [全文] 福成养牛集团总企业成立于1986年，企业位于北京燕郊经济技术开发区 主要从事肉牛饲养、奶牛养殖、饲料加工、肉牛屠宰加工、食品加工、白酒酿造、餐饮连锁一体化的大型综合现代化公司 李福成董事长被农业部授予“全国养牛状元”称号 很多专家看不到。 他们认为收这么多列号费不仅没有法律依据，还不如吃利息容易。 现在000元的房价被炒作提高了期待室。 商人们的伎俩，顾客一定要警惕 专家认为，这不符合规定。 “在短时间内，大概几个月内，我收到了2亿的预付款。 如果一个号码是一万元，就会大大超过他家的总拥有量。 这不符合管理规定。 “[全文] 汇丰律师表示，编号费不是订金，也没有订金的约束力，无法保证所有编号购买者都能买到房子。 开发者一次在几个月内收到2亿的编号费，涉嫌日元纸币。 而且，开发者不仅可以借鸡下蛋，更重要的是，他们可以炒菜随意提高房价。 [全文] 房地产专家聂梅生:“因为你2亿人，在他手里待了好几个月，他可以拿着这2亿人处理他的融资问题，处理他手头各种资金需要的问题。 易宪容说，我们现在我们的房地产投资比例太高，大家利用民众的钱，再等我炒完再推房价的时候，就会出现房势，(调住)供不应求。 【上城开发商】三河福成房地产开发有限企业成立于2002年9月，是福成集团的全资子公司 上城第三季度推广:平均价格4000元，支付1万存款，10月开始选择房间 汇丰律师事务所的邱宝昌律师表示，7000所房子对应18000人的号码，本身对顾客不公平。 “要求支付号码费，开发者也有转钱的嫌疑。 邱律师说，编号费不是订金，也没有订金的约束力，不能保证所有编号购买者都可以购买房子，“编号不应该收钱”。 “邱律师建议价格主管部门必须介入调查 [全文] 北京大学城市环境学院教授董黎明说，这是变相的提取资金。 现在也没有规定。 从付钱到锁定的时间，短的话还可以。 太长了，这笔资金等于赞助他。 最后没有标注号码，这十万元按利息一起还吗？ 不还的话，这有问题 利息是以什么利率还，普通存款还是什么样的？ 这些问题我想开发者钻了法律法规的空子。 [全文] 不透露姓名的研究者说，必须设立受监督管理的账户来确保资金安全 “有银行存在的，也有银行不存在的，也有直接交给他的企业(房地产开发商)。 有这样的行为，从合同法的立场来看应该构成合同法的一部分，房地产开发商故意追加了这样苛刻的条件 支付这笔押金，有购买意向，支付这笔钱，就能建立监督管理的账户，这笔钱不会被挪用，也能确保买方资金的安全 “ [全文]